양도소득세 누진세율 계산방법

? 부동산 양도소득세 누진세율 계산방법

 

○ 누진세율에 대한 이해

⇒ 양도소득세는 소득의 증가에 비례하여 누진적으로 증가하므로 누진과세제도 채택 시행

과세표준	2009년		누진세율 계산방식	누진공제액 결정내역
	세율	누진공제
1200만원 이 하	6%	-	1200만원 × 6% = 720,000원	없 음
4600만원 이 하	16%	1,200,000	① 12,000,000원 × 6% = 720,000원 ② 34,000,000원 × 16% = 5,440,000원   ⇒ 합 계 [①+②] : 6,160,000원	① 46,000,000원 × 16% = 7,360,000원 ② 7,360,000원 - 누진공제액[1,200,000원]   ⇒ 6,160,000원
8800만원 이 하	25%	5,340,000	① 12,000,000원 × 6% = 720,000원 ② 34,000,000원 × 16% = 5,440,000원 ③ 42,000,000원 × 25% = 10,500,000원   ⇒ 합 계 [①+②+③] : 16,660,000원	① 88,000,000원 × 25% = 22,000,000원 ② 22,000,000원 - 누진공제액[5,340,000원]     ⇒ 16,660,000원
8800만원 초 과	35%	14,140,000	① 12,000,000원 × 6% = 720,000원 ② 34,000,000원 × 16% = 5,440,000원 ③ 42,000,000원 × 25% = 10,500,000원 ④ 초과분이 있다면 그부분은 × 35% ⇒ 합 계 [①+②+③] : 16,660,000원	① 88,000,000원 × 35% = 30,800,000원 ② 30,800,000원 - 누진공제[4,140,000원]     ⇒ 16,660,000원

 

☞ 예 제 : 과세표준액이 90,000,000원일 경우

누진세율 계산원칙		누진공제 적용시	비 고
① 90,000,000원중 ⇒ 12,000,000 까지 × 6%	720,000원	90,000,000원 × 35%   - 누진공제 [14,140,000원]   = 17,360,000원	※ 2년이상 보유시 세율 과세표준 2009년 세율 누진공제 1200만원 이하 6% - 4600만원 이하 16% 1,200,000 8800만원 이하 25% 5,340,000 8800만원 초과 35% 14,140,000 과세표준 2010년 이후 세율 누진공제 1200만원 이하 6% - 4600만원 이하 15% 1,080,000 8800만원 이하 24% 5,220,000 8800만원 초과 33% 13,140,000
② 남은 78,000,000원중에서 12,000,000만원은 이미 계산했고 46,000,000원까지 16% 이므로 ⇒ 34,000,000 × 16%	5,440,000원
③ 남은 44,000,000원 에서 46,000,000원을 계산했으므로 88,000,000원까지 25% 이므로 ⇒ 42,000,000 × 25%	10,500,000원
④ 전체 90,000,000원중 88,000,000원까지 계산했으므로 나머지 2,000,000원 부분에 대해 ⇒ 2,000,000 × 35%	700,000원
산출세액 합계 [①+②+③+④]	17,360,000원	17,360,000원

정민호교수님펌