당해 과세기간내에 수차에 걸친 양도소득세 계산방법 1

? 당해 과세기간내에 수차에 걸친 양도소득세 계산방법

 

○ 기본 유의사항

• 계산방법 : 누진방법, 합산 공제방법 두가지가 사용됨 - 누진방법 : 금액에 해당되는 누진세율을 적용하는 방법 - 합산공제방법 : 현재까지의 산출(납부세액)을 합산하여 산출하고 기존 산출된 세액을 공제하는 방법 (세무사 주로 사용) • 1회차 양도시 세율에 따른 기본방식으로 계산 • 1인당 2,500,000원 한도까지 양도소득기본공제 • 과세기간(1.1~12.31)내의 모든 부동산 양도소득을 통산하여 계산 • 누진세 계산원칙에 따라 세율을 적용 ※ 고객상담시 기존 양도소득금액 및 산출(납부)세액을 확인하고 상담해야 함

 

○ 누진 계산 방법

구 분		1회차 양도	2회차 양도		3회차 양도	합 산	비 고
양도소득금액(예)		48,500,000	46,000,000		10,000,000	104,500,000
양도소득기본공제		2,500,000				2,500,000	1인 기간내 한도
과 세 표 준		46,000,000	42,000,000	4,000,000	10,000,000	102,000,000	누진세율 방식을 원칙대로 적용
세 율	기본세율	16%	25%	35%	35%	35%
	누진공제	1,200,000	0	0	0	14,140,000
산 출 세 액		6,160,000	10,500,000	4,000,000	3,500,000	21,560,000
납 부 세 액		별도계산	별도계산		별도계산	별도계산
비 고		∘ 1회차 : 누진세율 및 누진방법(누진세공제) 적용 ∘ 2회차 : 1회차 산출(납부)세액과 통산하여 누진방법 ∘ 3회차 : 1회 2회차의 세액과 통산하여 누진방법				과세기간 통산 계산

 

○ 합산공제방법

구 분		1회차 양도	2회차 양도	3회차 양도	합 산	비 고
양도소득금액(예)		48,500,000	46,000,000	10,000,000	104,500,000
양도소득기본공제		2,500,000			2,500,000	1인 기간내 한도
과 세 표 준	과세표준		46,000,000	10,000,000	102,000,000	전회차 합산
	누진과표	46,000,000	92,000,000	102,000,000
세 율	기본세율	16%	35%	35%	35%	누진세율
	누진공제	1,200,000	14,140,000	14,140,000	14,140,000	누진공제
산 출 세 액	산출세액	6,160,000	18,060,000	21,560,000	21,560,000	산출한 세액에서 기존산출세액을 공 제
	기존산출 세액(-)	0	6,160,000	11,900,000
	최종세액	6,160,000	11,900,000	9,660,000	21,560,000
납 부 세 액		별도계산	별도계산	별도계산	별도계산
비 고		∘ 1회차 : 누진세율 및 누진방법(누진공제) 적용 ∘ 2회차 : 1회차 산출(납부)세액과 통산하고(누진공제), 1회차 기납부 세액은 공제 ∘ 3회차 : 1~2회차의 세액과 통산하고(누진공제) 기존 1~2회차 합산한 기납부 세액을 공제			과세기간 통산 계산