서산 주택조합아파트 건설 '탄력'

 

추진위, 시공사 (주)신한 선정… 7월초까지 샘플하우스 마련키로

 

서산시 지역주택조합 시공사로 ㈜신한이 선정됐다.

시 지역주택조합추진위원회(가칭)는지난 13일 여의도의 ㈜신한 본사 10층 대회의실에서 ㈜신한, ㈜생보부동산신탁, ㈜대정디앤씨와 서산테크노밸리 내 공동주택용지(7블록)에 서산시 지역주택조합의 본격적인 추진을 위한 협약을 체결했다.

이날 ㈜신한은 동문동에 위치한 신한 미지엔의 모델하우스를 조합측에 제공키로 했으며, ㈜생보부동산신탁은 투명한 자금관리, 대정디앤씨는 사업 대행업무를 맡기로 하고, 이르면 7월 초에는 동문동 신한 미지엔 모델하우스에서 조합주택의 샘플하우스를 볼 수 있을 것으로 기대되고 있다

 

추진위의 한 관계자는 “서산시 지역주택조합 아파트는 서산테크노밸리 공동주택용지 7블록(2만7400㎡)에 486세대 규모로 건설될 예정이며, 공급 예정 세대수의 70%인 340세대는 조합원들에게 3.3㎡당 500만원대의 저렴한 분양가로 공급할 예정이며 30%는 일반 분양으로 공급할 계획”이라고 말했다.

이번 지역주택조합은 기존의 서산시 공무원 직장주택조합을 서산 시민 전체로 가입 자격을 확대하자는 서산시의 입장을 반영하여 추진되는 것으로 알려졌다.

조합 가입자격은 서산시에 6개월 이상 거주한 무주택자 또는 전용면적 60㎡ 이하 주택 소유자이며 청약통장 보유 유무와 상관없이 누구든 조합원이 될 수 있다.

한편, 이날 행사에 앞서 추진위원회측은 ㈜서산테크노밸리와 협약을 체결하고, 공동주택용지(7블록)에 대한 우선 협상자로서의 자격을 확보하고, 7월 이전에 조합원 모집이 마무리될 것으로 판단하고 향후 일정 추진에 박차를 가할 예정이다.

/서산=임붕순 기자 ibs9900@  

 

묵장군생각

 

1.조합원모집 계획안(공무원으론 안되서 서산시전체로 확장?? 가능성은?)

2. 브랜드(1군업체) 아파트 필요성? (신한 2010년  토건시공능력 145위)

3. 현재 오스카빌과의 비슷한 금액대 400만원 초반대 오스카빌와의 가격대비?  와 경쟁해야 하지않을까?

아직 까지 서산시내권과(650~750만원) 비슷한  가격비교는 무리임..

 그럼 과연 조합원에게 530만원대가 저렴한 분양가인지? 물론 택지개발조성하면 아파트 토지비용이 180만원대 이지만 아무래도 시내와(동지역과) 는 거리가 떨어져있기에..아직비교는 조금..

 

4.학군은?? 당장 계획이 없을터인데 입주해도 한동안은...

현재 앞으로 한화캐미칼처럼 좋은 기업들이 많이 들어온다면야..비싼가격이 아니지..

 

위 문제는 풀어야할 숙제..(잘되면좋은거고) 어떻게될지는 두고봐야겠지만 ㅎㅎ

화이팅~

묵장군 생각임.