2010 양도세 비교~

구 분	2009년 현행	2010년 변경	절세방안
양도소득세 예정신고 세액공제	양도시 2개월한 소득세 예정신고시 10% 감면혜택	폐 지	내년에 폭등하지 않거나 개발호재가 없다는 전제로 올해 파는 것이 유리
장기보유 토지 양도세 중과세 한시폐지	’06. 12. 31 이전에 상속받은 농지·임야 또는 ’86. 12. 31 이전부터 보유 중인 농지·임야·목장 양도시 장기보유공제혜택	비사업용토지나면 장기보유공제혜택이 없어져 세 부담이 증가
신축주택 양도세 한시 감면율 축소	’00. 11 ~ ’03. 6월 말 취득한 주택을 취득후 5년간 양도차익 100% 감면	’00. 11 ~ ’03. 6월 말 취득주택의 세금감면율 80%로 낮아짐	양도세 줄이려면 올해안에 처분 고려
신규분양 및 미분양 아파트 양도시 한시 감면	’10. 2. 11 수도권(서울제외)과 지방의 분양 및 미분양 주택을 구입한뒤 5년 이내 양도시 양도세 면제 및 감면	’10. 2. 11 이후 혜택 없음	내집마련을 위해 ’10. 2. 11까지 공급되는 신규 분양 청약 또는 비분양 아파트 취득
자 료	중앙일보 2009. 10. 5일자 기사 참조

 

* 예정신고 10%가 없어진다~