예천지구 분양권 이야기.

현재 한성 건설에서 예천지구에 들어서는 필하우스가 분양을 해서 일부만 남겨두고

분양을 했고 오늘 현재 1차계약을 하고있는 중이다.

 

다들 아시겠지만  실목적.분양권 전매목적 등등 각자 나름 대로의 이유목표 가지고 분양권신청을

해서 분양받은사람들은 바쁘게 "이게 얼마니 저게 얼마니". 등 알아보고있습니다.

 

타 지역과 다르게 서산은 2007년 부터 신축 아파트가 없었고 꾸준한 인구 유입으로 인하여 

아파트가 그외 빌라등 전체적으로 주택이 부족한 상태에서 적절한  타이밍에  분양을 한것같다..

 

본론으로가서

 

오늘  넋두리는 그냥  분양권이다

서산은 아직 분양권이 활성화된 지역도 아니고 지역 부동산들은 크게 관심도 없을뿐더러 큰시장이아니다.

 롯데 낙천대 당시도 굉장했었고 그때보다 못하지만 지금도 어느때 못지 않은 시장같다.

 

지금 떳다방(무자격증 타지역에서 분양전매만하고 이리저리 돌아다니는 양반들) 앞에서 난립? 자리잡고있으며 지역(아파트전문)부동산에서 수수료 50만정도를 받고 분양권 전매 중이다.

 

앞으로 미래를 전망하기에는 참 예매하다.

좋은점 인근호수공원인접(예천택지개발상권) 주변 하나로마트 대형전자마트등

살기좋은 상권 발전하는상권.

나쁜점 임대아파트와 인접하면서 같은 상권을 형성할수있는 문제점  처음 시행되는 확장형아파트

중도금 3번 이자후불제 등.

 

분양사무실에서 언제나 좋은이야기만 할테고 떳다방은 본인들이 계약을 해야할테니 더더욱 좋은이야기만해서 분양권 전매하고 ( 가격을 올린 주범이 누굴까?.)또한 분양하고  그사람들은 떠나면 테고..

 

절대적으로 떳다방 그사람의 (말.정보 거래행위등) 모든걸 맏기지 말아라(전매 이전행위등) 어떤 뒤통수를

칠지 모른다.인터넷이든 뭐든 미리 간단한 절차라도 알아보고 잘거래하고 양도 소득세도 신고 하고 할려면

꺠끗하게  하시길..

 

전체적으로 예천동 필하우스 주변이 좋은 입지는 맞지만 선택은 고객들에게 있다  분양권 전매를 하시는

분들은 상관없겠지만 실목적거주로 프리미엄붙은 전매권이 어떻게 될지모르니 적절히 판단해서

결정하기를..

 

묵장군-

ps 본내용은 100% 묵장군 의견이며 묻지도 따지도 마시길..